8 800 250 62 05 Для бесплатных звонков из регионов России


Главная / О компании / Статьи / На что следует обратить внимание перед покупкой частного дома


На что следует обратить внимание перед покупкой частного дома

13.08.2015

Если вы решили обзавестись недвижимостью в Крыму, то наверняка захотите подготовиться к этому самым тщательным образом.

Не имеет особого значения, ищете ли вы дом где-то за городом либо в черте крупного населённого пункта — в любом случае вам пригодятся несколько универсальных советов.

Выбрать дом гораздо труднее, чем квартиру, и дело не только в габаритах и размерах. Не всегда с первого взгляда удаётся убедиться в надёжности того или иного здания, угадать его истинный возраст. Изначально далеко не каждый дом рассчитан на то, что простоит без капитального ремонта больше, чем пару сезонов.

Следует провести внимательный осмотр как наружной части здания, так и внутренних помещений.

Что же следует предусмотреть при осмотре дома снаружи? Задумайтесь, планируете ли вы проживать в Крыму на протяжении всего года, либо собираетесь использовать дом только на время летнего сезона — убедитесь, что толщина стен подходит под ваши потребности. Осмотрите фундамент, поищите, нет ли трещин в основании дома и на стенах. Если в доме имеются чердак или подвал — удостоверьтесь, что в них не скапливается лишняя сырость, иначе рано или поздно плесневый грибок распространится и на внутреннюю часть дома. Осмотрите прилегающую к дому территорию — есть ли место под участок или гараж, быть может, вам захочется обзавестись ими в будущем.

Оказавшись внутри, ещё с порога обратите внимание на двери. Иногда сильный характерный скрип может рассказать о большой проблеме, возможно, это дом с неправильной усадкой. Проверьте, не скапливается ли излишняя влага в стеклопакетах, не дует ли из щелей: даже небольшой сквозняк может стать причиной дискомфорта. Проверьте, не слишком ли холодный пол при ходьбе босиком, аналогично — прислонитесь спиной к стенам. Внимательно присмотритесь к планировке, сделайте необходимые замеры. Ведь даже в доме с множеством комнат может не оказаться места для двуспальной кровати или, например, не будет возможности удобно расположить телевизор напротив дивана. Не забудьте проверить наличие отопления, водо- и газоснабжения, наличие канализации: проверьте трубы, уточните, не бывает ли длительных перебоев с горячей водой в этом районе.

Если технически вас всё устраивает, не забудьте уделить время и формальностям: проверить всю сопутствующую документацию. Если вы мало разбираетесь в этом вопросе, лучше доверить это дело юристу, специализирующемуся на купле-продаже недвижимости в Крыму.


Любая информация, представленная на данном сайте, не является публичной офертой. Визуализация объектов строительства может отличаться от их фактического внешнего вида, о детальных характеристиках и условиях приобретения уточняйте у менеджеров.